Аукцион в электронной форме, назначенный на 01.07.2026, по продаже в собственность земельных участков на территории городского округа город Арзамас

01 июля 2026 года в 09 часов 00 минут на электронной площадке www.rts-tender.ru состоится аукцион в электронной форме по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения. Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене предмета аукциона по продаже земельных участков.

Уполномоченный орган — администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области.

Номер процедуры на сайте ГИС ТОРГИ: 21000000160000000364

Организатор – комитет имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области. Место нахождения и почтовый адрес комитета имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д. 10. Адрес электронной почты: аrz-kio@arz.nobl.ru, телефон: 8(83147)-7-87-27. Контактное лицо: Андреевцева Валентина Алексеевна.

Оператор электронной площадки - Общество с ограниченной ответственностью "РТС-тендер". Место нахождения: 121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А Адрес сайта: www.rts-tender.ru Адрес электронной почты: isupport@rts-tender.ru Телефон: +7 499-653-77-00

ЛОТ 1

Предметом аукциона является земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Арзамасский район, южнее с.Кузьмин Усад

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.  

Кадастровый номер: 52:41:1806002:151

Площадь земельного участка: 30000 кв.м.

Вид приобретаемого права: право собственности.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области от 11.03.2026 № 920 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже земельного участка по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Арзамасский район, южнее с.Кузьмин Усад».

Обременения земельного участка:

Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута:

 Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 52:41-6.2114 от 05.03.2025, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Зона минимальных расстояний до объекта «Газопровод-отвод "Кузьмин-Усад"» установлена в соответствии с таб. 4 ССНиП 2.05.06-85 «Строительные нормы и правила. Магистральные трубопроводы», утверждённые Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 N 30, таб. 3 ГОСТ Р 55989-2014. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*. В границах зоны минимальных расстояний до магистральных газопроводов не допускается размещение и строительство на расстоянии 100 м от оси магистрального трубопровода и 300 м от продувочной свечи: городов и других населенных пунктов; коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков; отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий; тепличных комбинатов и хозяйств; птицефабрик; молокозаводов; карьеров разработки полезных ископаемых; гаражей и открытых стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; отдельно стоящих зданий с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т. д.); жилых зданий 3 этажные и выше; железнодорожных станций; аэропортов; морских и речных портов и пристаней; гидроэлектростанций; гидротехнических сооружений морского и речного транспорта; очистных сооружений и насосных станций водопроводных, не относящихся к магистральному трубопроводу; мостов железных дорог общей сети и автомобильных дорог категорий I и II с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м3; автозаправочных станций; мачт (башен); телевизионных башен и сооружений линий связи операторов связи – владельцев коммуникаций, а также других промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений на расстояниях в соответствии с п. 2-17 таб. 4 СНиП 2.05.06-85 «Строительные нормы и правила. Магистральные трубопроводы», утверждённые Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 N 30. В соответствии со ст.28 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» владельцы земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здании, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией  -собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации –собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживаю и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф., вид/наименование: Зона минимальных расстояний объекта "Газопровод-отвод «Кузьмин Усад», тип: Зона минимальных

Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), дата решения: 01.01.1986, номер решения: СНиП 2.05.06-85*, наименование ОГВ/ОМСУ: Утверждены постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 № 30

Особые отметки:

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность; Правообладатель: Администрация Арзамасского района Нижегородской области; реквизиты документа - основания: оценочная опись земельных участков от 02.12.2005 № 52:41:18 06 002 выдан: ГП НО "НИЦ «Реформа».

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного
объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 26.09.2025; реквизиты документа-основания: об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 26.09.2025; реквизиты документа-основания: правила охраны магистральных газопроводов от 08.09.2017 № 1083 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 26.09.2025; реквизиты документа-основания: строительные нормы и правила. Магистральные трубопроводы. от 01.01.1986 № СНиП 2.05.06-85* выдан: Утверждены постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 № 30.
Учетный номер части:

2:41:1806002:151/1 – 30000 кв.м. данные отсутствуют
52:41:1806002:151/2 – 807 кв.м. 52:00-6.1181
52:41:1806002:151/3- 9499кв.м. 52:41-6.45

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта
недвижимости:

1.Вид ограничения (обременения) на весь участок: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с пунктом 48 раздела 4 Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 1995 г. № 578(далее-Правила), в
пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается :а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы
(за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра);б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением
взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы
(арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять
рыбопромысловые участки, производить добычу рыбу, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отдельными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций и коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. Согласно пункту 49 Правил ,юридическим и физическим лицам запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи и линий
радиофикации, в частности: а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, туннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти линии и сооружения; б)производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы; в) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии); г) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала; д) самовольно
подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи; е) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое). В соответствии с пунктом 4 Правил
охраны на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.; Реестровый номер границы: 52:00-6.1181; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта «Кабельная линия связи к газораспределительной станции "Выкса"»; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации

2.Вид ограничения (обременения) на весь участок:

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: правила охраны магистральных газопроводов от 08.09.2017 № 1083 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Постановлением правительства РФ №1083 от 8 сентября 2017 охранные зоны объектов магистральных
газопроводов (далее - охранные зоны) устанавливаются: а) вдоль линейной части магистрального газопровода - в виде
территории, ограниченной условными параллельными плоскостями, проходящими на расстоянии 25 метров от оси магистрального газопровода с каждой стороны. 4. В охранных зонах запрещается: а) перемещать, засыпать, повреждать и разрушать контрольно-измерительные и контрольно-диагностические пункты, предупредительные надписи, опознавательные и сигнальные знаки местонахождения магистральных газопроводов; б) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи, калитки ограждений узлов линейной арматуры, двери установок электрохимической
защиты, люки линейных и смотровых колодцев, открывать и закрывать краны, задвижки, отключать и включать средства связи, энергоснабжения, устройства телемеханики магистральных газопроводов; в) устраивать свалки, осуществлять сброс и слив едких и коррозионно-агрессивных веществ и горюче-смазочных материалов; г) складировать любые материалы, в том числе горюче-смазочные, или размещать хранилища любых материалов; д) повреждать берегозащитные, водовыпускные сооружения, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие магистральный газопровод от разрушения; е) осуществлять постановку судов и плавучих объектов на якорь, добычу морских млекопитающих, рыболовство придонными орудиями добычи (вылова) водных биологических ресурсов, плавание с вытравленной якорь-цепью; ж) проводить дноуглубительные и другие работы, связанные с изменением дна и берегов водных объектов, за исключением работ, необходимых для технического обслуживания объекта магистрального газопровода; з) проводить работы с использованием ударно-импульсных устройств и вспомогательных механизмов, сбрасывать грузы;и) осуществлять рекреационную деятельность, кроме деятельности, предусмотренной подпунктом "ж" пункта 6 настоящих Правил, разводить костры и размещать источники огня; к) огораживать и перегораживать охранные зоны; л) размещать какие-либо здания, строения, сооружения, не относящиеся к объектам, указанным в пункте 2 настоящих Правил, за исключением объектов, указанных в подпунктах "д" -"к" и "м" пункта 6 настоящих Правил; м) осуществлять несанкционированное подключение (присоединение) к магистральному
газопроводу.; Реестровый номер границы: 52:41-6.458; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территорий объекта "Газопровод-отвод "Кузьмин Усад"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1

3. Вид ограничения (обременения) на весь участок:

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: строительные нормы и правила. Магистральные трубопроводы. от 01.01.1986 № СНиП 2.05.06-85* выдан: Утверждены постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 № 30; Содержание ограничения (обременения): Зона минимальных расстояний до объекта «Газопровод-отвод "Кузьмин-Усад"» установлена в соответствии с таб. 4 ССНиП 2.05.06-85 «Строительные нормы и правила. Магистральные трубопроводы», утверждённые Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 N 30, таб. 3 ГОСТ Р 55989-2014. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*. В границах зоны минимальных расстояний до магистральных газопроводов не допускается размещение и строительство на расстоянии 100 м от оси магистрального трубопровода и 300 м от продувочной свечи: городов и других населенных пунктов; коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков; отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий; тепличных комбинатов и хозяйств; птицефабрик; молокозаводов; карьеров разработки полезных ископаемых; гаражей и открытых стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; отдельно стоящих зданий с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т. д.); жилых зданий 3 этажные и выше; железнодорожных станций; аэропортов; морских и речных портов и пристаней; гидроэлектростанций; гидротехнических сооружений морского и речного транспорта; очистных сооружений и насосных станций водопроводных, не относящихся к магистральному трубопроводу; мостов железных дорог общей сети и автомобильных дорог категорий I и II с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом
хранения свыше 1000 м3; автозаправочных станций; мачт (башен); телевизионных башен и сооружений линий связи операторов связи – владельцев коммуникаций, а также других промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений на расстояниях в соответствии с п. 2-17 таб. 4 СНиП 2.05.06-85 «Строительные нормы и правила. Магистральные трубопроводы», утверждённые Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 N 30. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» владельцы земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здании, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией – собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации – собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживаю и ремонту собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживаю и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.; Реестровый номер границы:52:41-6.2114; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу:
Зона минимальных расстояний объекта "Газопровод-отвод "Кузьмин-Усад"; Тип зоны: Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность до разграничения

Начальная цена предмета аукциона: – 840 000,00 (Восемьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании отчета об оценке от 19.12.2025 №473.

Размер задатка: 168 000,00 (Сто шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 25 200,00 (Двадцать пять тысяч двести) рублей 00 копеек.

-----------------------------------------------------------------------------------

Дата и время начала приема Заявок: 06.06.2026 в 00 час. 00 мин. Прием Заявок осуществляется круглосуточно.  Здесь и далее указано московское время.

Дата и время окончания срока приема Заявок: 29.06.2026 в 23 час. 59 мин.

Дата рассмотрения Заявок Аукционной комиссией: 30.06.2026

Размещено 05.06.2026