Аукцион в электронной форме, назначенный на 07.10.2024, по продаже права заключения договора аренды земельных участков на территории городского округа город Арзамас с открытой формой подачи предложений о цене

07 октября 2024 года в 09 часов 00 минут на электронной площадке  www.rts-tender.ru   состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения.

Уполномоченный орган — администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области.

Организатор – комитет имущественных  отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области. Место нахождения и почтовый адрес комитета имущественных  отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Советская, д. 10. Адрес электронной почты: аrz-kio@goradm.arz.nnov.ru  Телефон: 8(83147)-78-7-25. Контактное лицо: Маслова Елена Васильевна

Оператор электронной площадки - Общество с ограниченной ответственностью "РТС-тендер". Место нахождения: 121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А Адрес сайта: www.rts-tender.ru Адрес электронной почты: isupport@rts-tender.ru Телефон: +7  499-653-77-00

ЛОТ 1

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Арзамас, г. Арзамас, ул. Карла Маркса, земельный участок 20 В, вид разрешенного использования: общественное питание, магазины, категория земель: земли населенных пунктов.   Кадастровый номер:  52:40:0301006:1792. Площадь земельного участка: 464 кв.м.

Вид приобретаемого права: аренда сроком на 30 месяцев (2 года 6 месяцев)

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области от 30.08.2024 № 2973 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Арзамас, г. Арзамас, ул. Карла Маркса, земельный участок 20 В, находящегося в государственной собственности до разграничения».

Обременения земельного участка: Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: учетный номер части: 52:40:0301006:1792/1, площадь – 308 кв.м., 52:40-6.498; учетный номер части 52:40:0301006:1792/2 , площадь – 3 кв.м., 52:40-6.734; учетный номер части -, площадь – весь участок, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Срок действия: не установлен; реквизиты документа основания: постановление «Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на ул. Карла Маркса и ул. Кирова в г. Арзамасе, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон» от 02.12.2020 № 990 выдан: Правительство Нижегородской области; Содержание ограничения (обременения): Разрешается: 1. Сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: г. Арзамас, ул. К.Маркса, 18, 20а, 22 с учетом следующих требований: а) реставрация фасадов; б) текущий и капитальный ремонт – без изменения исторического архитектурного облика фасадов и формы крыши объектов, при сохранении ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов; в) реконструкция – с сохранением и воссозданием исторических: высотных параметров; общей объемно-пространственной структуры зданий; общего исторического облика фасадов; форм и размеров архитектурных деталей; формы крыши с использованием традиционных кровельных материалов; структуры и пропорций расположения оконных и дверных проемов; подлинных ценных элементов фасадного декора; системы отделки, цветового решения и системы покраски фасадов и кровли; г) при неудовлетворительном техническом состоянии исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта) по проектам, согласованным в установленном порядке. 2. Капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в соответствии с высотными параметрами  разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства не более 2 этажей и не более 7 метров (измеряется от существующего уровня земли до карниза). 3. Использование в отделке фасадов традиционных материалов (дерево, штукатурка, под покраску, лицевой кирпич) с применением цветовой гаммы пастельных (не ярких) оттенков, с применением скатных крыш с углом наклона от 20 до 30 градусов и использованием в покрытии кровли традиционных материалов (листовое железо) с применением в покраске темных матовых оттенков: коричневой, серой, зеленой гаммы, сурик; заполнение оконных проемов – деревянные рамы; деревянные стеклопакеты с повторением традиционной расстекловки оконных проемов; козырьки – деревянные резные, металлические кованные с покрытием кровли в виде листового не профилированного металла с соединением фальцами, как элементы соответствующего архитектурного стиля, установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы) прозрачные ограждения высотой не более 2 метров. 4. Регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления. 5. Проведение земляничных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов культурного наследия; 6. Понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод. 7. Снос, демонтаж, объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих  историко-культурной ценности. 8. Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций. 9. Установка временных строительных ограждающих конструкций. 10. Установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды. 11. Устройство озелененных мест общего пользования, сохранение принципа аллейных посадок вдоль улиц 12. Размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции) включая праздничное оформление. 13. Установка фасадных информационных конструкций (вывесок) не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв.м.. Далее в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 02.12.2020 №990; Реестровый номер границы: 52:40-6.498; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором жил в ссылке Горький Алексей Максимович» (г. Арзамас, ул. Карла Маркса, 17 (литер А)); Тип зоны: Зона охраны объекта культурного наследия»;  учетный номер части: - , площадь земельного участка – весь участок,  вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа основания: приказ «Об утверждении описания местоположения границ защитных зон объектов культурного наследия, расположенных на территории город. округа г. Арзамас Нижегородской обл., режима использования земель в границах защитных зон объектов культурного наследия» от 13.11.2020 №358 выдан: Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области; Содержание ограничения (обременения): Настоящим режимом запрещается строительство объектов  капитального строительства и реконструкция объектов капитального строительства, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов; Реестровый номер границы: 52:40-6.734; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Вязова» (г. Арзамас, ул. Коммунистическая, д. 21; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории.

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность до разграничения.

Начальная цена предмета аукциона: 1460000 (Один миллион четыреста шестьдесят тысяч) рублей. НДС  не облагается. Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы, на основании  отчета  об оценке   от  05.08.2024  №24-171.

Размер задатка: 1168000 (Один миллион сто шестьдесят восемь тысяч) рублей.

Шаг аукциона: 43800 (Сорок три тысячи восемьсот) рублей.

Место приема Заявок на участие в аукционе (далее по тексту - Заявка): электронная площадка www.rts-tender.ru.

Дата и время начала приема Заявок: 03.09.2024 в 08 час. 00 мин. Прием Заявок осуществляется круглосуточно.  Здесь и далее указано московское время.

Дата и время окончания срока приема Заявок: 02.10.2024 в 17 час. 00 мин.

Дата рассмотрения Заявок Аукционной комиссией: 04.10.2024

Размещено 02.09.2024